Важные новости недвижимости Москвы. в Калуге и Калужской области

Таунхаусы занимают особое место на рынке жилья, являясь гибридом городских квартир и загородных коттеджей. В последнее время спрос на этот формат жилплощади растет. С начала года, по сведениям управляющего партнера компании «Century 21 Запад» Евгения Скоморовского, количество поселков с таунхаусами увеличилось в вдвое. Хоть и небольшой, но участок земли, минимум соседей — эти небольшие нюансы подкупают жителей каменных джунглей. По информации «Инком-Недвижимость», треть покупателей таунхасов, построенных в ближайшем Подмосковье, продают квартиру в Москве. Но шаг достаточно смелый. Отрицательных моментов в загородной жизни тоже достаточно. Отсутствие необходимой инфраструктуры — школ, детских садов, магазинов и т.д. «Детские сады, школы в загородных поселках встречаются редко», — замечает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. Также важно быстро добраться до ближайшего магазина и аптеки, хотя бы на автомобиле. Однако, главный недостаток жизни за городом — транспортная недоступность. По данным «Миэль — Загородная недвижимость», почти в каждой семье покупателей таунхаусов есть хотя бы кто-то, кто работает в Москве. А тратить несколько часов в день на дорогу до места работы и обратно домой готовы немногие. «Поэтому, минимум пробок, широкое шоссе, хорошая дорога от шоссе к поселку — продолжает Владимир Яхонов, — важнейшие пожелания клиентов при поиске таунхауса». Оптимальный вариант — приобрести таунхаус в самой Москве. Такой тип жилья можно приобрести в проектах «Три тополя», «Остров фантазий», Silver Place, поселок «Годуново», «Новая Пальмира», «Марк Твен», «Захарково», «Северная Слобода», «Рождествено». Имеются таунхаусы и на элитной Остоженке. Конечно, такие объекты стоят, мягко говоря, недешево. Самый дорогой таунхаус, реализуемый в настоящее время, продается за 24 млн долларов. В последнее время к вышеперечисленным проектам добавился жилой комплекс «Таежный», распложенный на северо-востоке столицы, в районе Лосиноостровский. В проект войдет 30 объектов: 19 квартир и 11 трехэтажных таунхаусов. Строительство клубного жилого комплекса началось в октябре, а примерная цена на текущий момент около 4200 долларов за 1 кв. м. В планах застройщика реализовать еще несколько аналогичных проектов в разных округах Москвы. Широкое распространение таунхаусы получили в «Новой Москве». Цены там гораздо дешевле: купить там домовладение можно в среднем за 14 млн. Однако транспортная доступность присоединенных территорий не лучше, чем в Подмосковье. По крайней мере, в настоящее время.

1 2 3 4 5